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自貢樓市半年回顧:剛需成購房主力軍
發表時間:2013-08-16
  

    回顧上半年,向來以穩健著稱的自貢樓市,如往常一樣沒有突發一絲“躁動”,在“金三銀四紅五月”的所謂血拼期間仍然走得很“穩重”。對于樓市,自貢人以其一貫以來的理性與沉著,讓樓市的發展規律顯得非常傳統:樓市淡旺季顯得“不明顯”,大、中、小各種戶型銷量旗鼓相當“差不多”,剛性需求成為購房“主力軍”。

    上半年全市房地產開發累計完成投資34.07億元、同比增長1.6%;商品房新開工面積119.25萬平方米、同比增長221.2%;商品房竣工面積129.23萬平方米、同比增長52.9%;商品房銷售面積103.31萬平方米、同比增長12.7%;銷售額41.82億元、同比增長23%。

    剛性需求主導市場

    業內人士援引上述數據分析,商品房銷售面積、銷售額同比去年同期均有漲幅。從漲幅數據來看,自貢的樓市冠以一貫風格顯得相當穩健,樓市并沒有因為所謂的“淡旺季”之差顯出“躁動”,穩健背后的原因是自貢樓市的主流一直以來都是被剛性需求主導,自住型住房需求的規律釋放,支撐了自貢樓市的成交現狀。

    小玲在我市一家較大規模的房屋中介公司從事房屋過戶工作,行業人士的分析結論在她這里也得到了證實。她告訴記者,“今年上半年她經手的房子超過95%都是自住型住房需求,包括改善性購房、結婚用房,以及為了孩子讀書所購買的學區房,真正買房投資的購房戶所占比例很少。”


來源:自貢網

 

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